• PROPERTY MANAGE­MENT

    Die Axxerion-Module im Bereich des Property Management bieten Ihnen Lösungen für das kaufmännische, das technische und das infrastrukturelle Management von Immobilien. Der Aufgabenbereich erstreckt sich somit von der Vermietung und Buchhaltung über die Wartung und Reparatur bis hin zur Organisation weiterer Dienstleistungen.

    Axxerion unterstützt bereits verschiedene Unternehmen, die Shopping-Zentren, Büroimmobilien, Industrie- und Gewerbeparks, sowie gemischt-genutzte Wohn- und Geschäftshäuser verwalten.

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  • OPTIMIERUNG MIT AXXERION

    Vermeiden Sie Leerstand, erhöhen Sie Ihren Umsatz und die Zufriedenheit Ihrer Mieter. Wie? Indem Sie alle Informationen an einem Ort bündeln, Prozesse mit effizienten Workflows organisieren und gut fundierte Entscheidungen auf der Grundlage von Echtzeitdaten treffen.

    Durch einen Mausklick beantwortet Axxerion Ihnen wichtige Fragen wie z. B.:

    • Wie hoch sind die gesamten Mieteinnahmen?
    • Bei welchem Mieter bestehen offene Rechnungen?
    • Welche Kosten entstehen jährlich bei der Anmietung der Immobilien?
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Property Management

Kurz erklärt

Property Management umfasst die Verwaltung und Betreuung von Immobilien im Namen der Eigentümer, angeboten von professionellen Unternehmen oder Einzelpersonen. Es beinhaltet Aufgaben zur Werterhaltung und Rentabilitätssteigerung der Immobilie.

Zu den Hauptaufgaben gehören Vermietung und Verwaltung von Mieteinheiten, einschließlich Mieterakquise, Vertragsunterzeichnung, Mietzahlungsabwicklung und Problemlösung. Eine effektive Verwaltung sichert pünktliche Mieteinnahmen und minimiert Mietrückstände.

 

Des Weiteren beinhaltet es die Wartung und Instandhaltung der Immobilie, wie regelmäßige Inspektionen, Reparaturkoordination und Einhaltung von Vorschriften. Eine gut gepflegte Immobilie steigert den Wert und die Mieterzufriedenheit.

Finanzielle Verwaltung umfasst Budgeterstellung, Kostenabrechnung, Buchführung und Berichterstattung an Eigentümer für eine rentable und transparente Immobilienbewirtschaftung.

 

Wer profitiert von einem digitalen Property Management?

Ein digitales Property Management bietet zahlreiche Vorteile und kann verschiedenen Akteuren in der Immobilienbranche zugutekommen:

  • Eigentümer und Investoren: Digitales Property Management ermöglicht eine effizientere Verwaltung von Immobilienportfolios, was zu einer besseren Rentabilität und Werterhaltung führen kann. Durch bessere Datenanalyse können fundierte Entscheidungen getroffen werden, um Leerstände zu minimieren und die Rentabilität zu maximieren.
  • Vermieter und Immobilienverwalter: Digitale Tools vereinfachen die Verwaltung von Mietobjekten, indem sie die Kommunikation mit Mietern verbessern, die Mietzahlungen automatisieren, Wartungsanfragen effizient bearbeiten und Leerstandszeiten minimieren. Dies führt zu einer besseren Mieterzufriedenheit und -bindung.
  • Mieter: Mieter profitieren von einem digitalen Property Management durch verbesserte Kommunikation und Transparenz. Sie können bequem Mietzahlungen online tätigen, Wartungsanfragen schnell einreichen und wichtige Informationen über das Mietobjekt leicht zugänglich finden
  • Immobilienmakler und -maklerfirmen: Digitale Property Management-Tools können den Arbeitsablauf von Immobilienmaklern optimieren, indem sie ihnen helfen, Immobilien effizienter zu vermarkten, Besichtigungen zu planen und Verträge abzuschließen. Dies ermöglicht es Maklern, mehr Transaktionen abzuwickeln und ihren Service zu verbessern.
  • Serviceanbieter und Auftragnehmer: Unternehmen, die Dienstleistungen wie Wartung, Reparatur und Reinigung für Immobilien anbieten, können von einem digitalen Property Management profitieren, da sie effizienter eingebunden werden können und Arbeitsaufträge klarer definiert sind. Dies führt zu einer verbesserten Zusammenarbeit und schnelleren Problemlösungen.

Insgesamt kann ein digitales Property Management dazu beitragen, Prozesse zu optimieren, Kosten zu senken, die Effizienz zu steigern und die Zufriedenheit aller Beteiligten in der Immobilienbranche zu verbessern.

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Erfahren Sie alles über Axxerion

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    Noch Fragen? - FAQ

    Wie kann Axxerion die Verwaltung von Gebäuden erleichtern?

    Axxerion bietet ein zentralisiertes System zur Verwaltung von Gebäuden, einschließlich Standortinformationen, Wartungsplänen, Raumbelegung und Zugangssteuerung.

    Wie unterstützt Axxerion bei der Verwaltung von Ressourcen wie Inventar und Ausstattung?

    Axxerion bietet eine umfassende Asset-Verwaltungsfunktion, die die Erfassung, Verfolgung und Wartung von Inventar und Ausstattung ermöglicht.

    Kann Axxerion bei der Verwaltung von Lieferanten und Verträgen helfen?

    Ja, Axxerion ermöglicht die zentrale Verwaltung von Lieferantenkontakten und Vertragsdaten, einschließlich automatischer Erinnerungen für Verlängerungen und Fristen.

    Wie kann Axxerion die Buchhaltung und Budgetierung unterstützen?

    Axxerion bietet Funktionen zur Verfolgung von Ausgaben, Budgets und Kostenverteilung für Facility-Management-Aktivitäten.

     

    Kann Axxerion bei der Optimierung von Arbeitsabläufen und der Effizienzsteigerung helfen?

    Ja, Axxerion ermöglicht die Automatisierung von Arbeitsabläufen, die Zuweisung von Aufgaben und die Verfolgung von Fortschritten, um die Effizienz zu steigern.

    Bietet Axxerion Tools für die Analyse und Berichterstellung?

    Ja, Axxerion bietet umfangreiche Analyse- und Reporting-Tools, um Daten über Gebäudebetrieb, Ressourcennutzung und Kosten zu visualisieren und zu analysieren. Derzeit sind ca. 700 Standardberichte in Axxerion enthalten.

    Wie unterstützt Axxerion bei der Einhaltung von Vorschriften und Standards?

    Axxerion ermöglicht die Dokumentation von Compliance-Anforderungen, die Verfolgung von Inspektionen und Audits sowie die Automatisierung von Compliance-Prozessen.

    Kann Axxerion bei der Integration mit anderen Systemen helfen?

    Ja, Axxerion bietet flexible Integrationsmöglichkeiten, einschließlich API-Zugriff und vordefinierter Integrationen mit gängigen Unternehmensanwendungen.

    Wie unterstützt Axxerion bei der Verwaltung von Serviceanfragen und Supporttickets?

    Axxerion bietet ein Ticketing-System zur Erfassung, Verfolgung und Eskalation von Serviceanfragen sowie Tools zur Leistungsüberwachung und -bewertung.

    Kann Axxerion bei der Planung und Durchführung von Umzügen oder Umbauten helfen?

    Ja, Axxerion bietet Funktionen zur Planung von Umzügen oder Umbauten, einschließlich Raumreservierung, Ressourcenzuweisung und Umzugsverfolgung.

    Ist das Tool eine Cloudlösung?

    Unsere CAFM-Software ist  100 % cloudbasiert.

    Wie sicher sind die Daten in Axxerion?

    Axxerion bietet robuste Sicherheitsfunktionen, einschließlich Datenverschlüsselung, Zugriffssteuerung und regelmäßiger Sicherheitsüberprüfungen, um die Integrität der Daten zu gewährleisten.

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